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CUERS (83390) BASTIDE de 346 m² avec piscines

346 m² - 899 000 € **

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346 m² - 899 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située proche des commerces et du village de CUERS (83390), sur 3209m2 de terrain clôturé, très belle bastide aux volumes généreux d'environ 346m2 composée d'une belle entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger prolongée par le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, atelier et cave. Belle piscine avec son pool house dans un beau cadre de verdure. Le plus de cette maison une piscine d'intérieur chauffée, un ascenseur, un hammam et la proximité immédiate du village à pied. Le tout sur 3209 m2 de terrain clôturé. Le prix de ce bien est fixé à 899 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS référence DMV1369.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. DMV1369

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

899000 EUR

Taxe Foncière

4477 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

346 m2

Surface terrain

3209 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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