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Bureaux dans Zone d'Activité recherchée à LA GARDE (83130)

97.86 m² - 132 000 € **

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Description du Local commercial en vente

Situés à LA GARDE (83130) dans une zone d'activité très recherchée, ensemble de 3 bureaux situés au 3ème et dernier étage d'environ 98m2. Chaque bureau bénéficie d'une fenêtre. Ils sont actuellement occupés par le propriétaire et seront libres fin Décembre 2019. Le prix de ce bureaux est fixé à 132.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS référence SSB1432.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SSL1432

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83130

Ville

83130

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Parc Tertiaire

Etage

3

Nombre étages

3

Zone CDAC

Non

Prix

132000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

86

Dont lots d'habitation

0

Charges annuelles (ALUR)

1276 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Faux plafond

Oui

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

97.86 m2

Basse consommation

Non

Fosse d’entretien

Non

Show-room

Non

Activité

bureaux, Conseil/Audit, Professions/libérales

Vente des murs

Oui, vides

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Planquette - La Pauline

Quelques chiffres sur La Planquette-La Pauline

Quartier de La Garde assez paisible et urbain, La Planquette-La Pauline s'étale sur 1,2 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 75 % de la population et les propriétaires, 25 %. Parmi les habitations du quartier, 44 % sont des logements à loyer modéré.

La démographie

Avec sa population de 4 669 habitants, La Planquette-La Pauline est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Planquette-La Pauline.

  • Densité de population :

    4 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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