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ZI de LA GARDE Bureaux Professionnels

176.86 m² - 225 000 € **

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Description du Local d'activité en vente

En Exclusivité, situés à la GARDE dans une Zone D'activité très recherchée, situés au 3ème et dernier étage , ensemble de 6 bureaux (allant de 22,30m2 à 35,36m2). Ces bureaux (qui bénéficient tous d'une fenêtre) sont occupés actuellement par le propriétaire qui cesse son activité en fin d'année. Possibilité d'acheter la moitié des bureaux. Le prix de ce bien est fixé à 225.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS référence SSB1429
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SSB1429

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83130

Ville

LA GARDE

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Parc Tertiaire

Etage

3

Nombre étages

3

Prix

225000 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

1436 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

86

Dont lots d'habitation

0

Charges annuelles (ALUR)

2552 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

6

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Faux plafond

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

collective millièmes

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Accès camion

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

176.86 m2

Surface divisible

79 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Monte charge

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Fosse d’entretien

Non

Basse consommation

Non

Show-room

Non

Vente des murs

Oui, vides

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Planquette - La Pauline

Quelques chiffres sur La Planquette-La Pauline

Quartier de La Garde assez paisible et urbain, La Planquette-La Pauline s'étale sur 1,2 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 75 % de la population et les propriétaires, 25 %. Parmi les habitations du quartier, 44 % sont des logements à loyer modéré.

La démographie

Avec sa population de 4 669 habitants, La Planquette-La Pauline est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Planquette-La Pauline.

  • Densité de population :

    4 000 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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