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CUERS (83390) Maison de village de 168 m² - Garages et cour intérieure

168 m² - 230 000 € **

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CUERS (83390) Maison de village de 168 m² - Garages et cour intérieure

168 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

CUERS (83390): Spacieuse maison de village avec un réel potentiel: Au Rez-de-chaussée, elle est composée d'une belle entrée, un double garage ainsi qu'une buanderie et un double cagibi, le tout donnant sur une petite cour intérieure. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une vaste salle de bain, un dégagement avec rangements et un wc indépendant. Au 2ème étage, 4 chambres dont une avec dressing et pièce attenante et un wc indépendant. Au dernier étage, des combles sont aménageables. Copropriété de 3 lots sans charge. Ce bien vous est proposé au prix de 230 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence GUY HOQUET de CUERS (83390) pour une 1ère visite Référence : AAMV1402
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAMV1402

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

230000 EUR

Taxe Foncière

1522 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Lot 2 (cave) + lot 7 (combles) + lot 3 (chambre) + lot 5 (chambre)sont en copro.

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Surface

168 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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