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ROCBARON (83136) Maison d'environ 90 m² sur environ 2700 m² de terrain

90 m² - 322 000 € **

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ROCBARON (83136) Maison d'environ 90 m² sur environ 2700 m² de terrain

90 m² - 322 000 € **

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Description de la Maison en vente

ROCBARON (83136) Maison de type T5 d'environ 90 m² composée, au RDC, d'une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, vous disposerez d'une grande chambre d'environ 15 m² avec des rangements sous pentes d'environ 15 m². Cette maison ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur vous trouverez un grand garage avec coin buanderie, une piscine hors sol, entourée d'une terrasse en bois ainsi qu'une deuxième terrasse.. Possibilité d'extension ou de détachement d'une parcelle. Ce bien est proposé au prix de 322 000.00€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS Réf : LMV1366
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMM1366

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83136

Ville

ROCBARON

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

322000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

2653 m2

Surface terrasse

15.6 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Pentu, Paysagé

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Câble

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Non

Type de zone

Hors agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

267 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rocbaron

Tout ce que vous devez savoir sur Rocbaron

Rocbaron (code postal : 83136) est une ville paisible du Var, située à 21,12 km de La Garde, à 22,44 km d'Hyères et à 25,31 km de Toulon. Elle est attenante aux communes suivantes : Puget-Ville, Forcalqueiret, Sainte-Anastasie-sur-Issole, Néoules, Cuers et Garéoult.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 20,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Rocbaron : quelques données démographiques

Avec ses 4 059 habitants, Rocbaron est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Rocbaron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rocbaron se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Var (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rocbaron.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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