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ROCBARON (83136) Maison de 70 m² sur un terrain de 230 m²

70 m² - 228 000 € **

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ROCBARON (83136) Maison de 70 m² sur un terrain de 230 m²

70 m² - 228 000 € **

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Description de la Maison en vente

ROCBARON (83136), au coeur du village, Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² composée, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain. Les 2 niveaux disposent de la climatisation réversible. Ce bien nécessite aucun travaux. A l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse d'environ 50 m² et d'un chalet en bois avec électricité ainsi que 2 places de stationnement. 90 m² de servitude Le plus de ce bien : Au calme et proche des commodités Idéal pour un placement locatif, ce bien peut-être loué 980 € HC. Le prix de ce bien est fixé à 228 000.00€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET à Cuers. Réf. : LMM1396
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMM1396

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83136

Ville

ROCBARON

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

228000 EUR

Taxe Foncière

666 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

230 m2

Surface terrasse

48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

PLU

Oui

Câble

Non

EDF

Oui

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Eaux usées

Oui

Type de zone

Centre ville

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rocbaron

Tout ce que vous devez savoir sur Rocbaron

Rocbaron (code postal : 83136) est une ville paisible du Var, située à 21,12 km de La Garde, à 22,44 km d'Hyères et à 25,31 km de Toulon. Elle est attenante aux communes suivantes : Puget-Ville, Forcalqueiret, Sainte-Anastasie-sur-Issole, Néoules, Cuers et Garéoult.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 20,3 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Rocbaron : quelques données démographiques

Avec ses 4 059 habitants, Rocbaron est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Rocbaron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Rocbaron se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Var (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rocbaron.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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