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CUERS (83390) : À vendre, appartement RDC de 34 m² + Terrasse

34 m² - 60 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CUERS: Proche de toutes commodités cet appartement lumineux de 34 m² situé au rez-de-chaussée est doté d'un séjour avec chambre en alcove, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Le plus de cet appartement une petite terrasse non accessible de l'appartement. Son prix est fixé à 60 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 6 lots sont de 200 euros. Appartement actuellement loué 375€. Idéal investissement locatif. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : ADA1480
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ADA1480

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

60000 EUR

Loyer mensuel HC

375 EUR

Charges copropriété

16 EUR / mois

Prestations / charges

Electricité des communs + assurance de copro.

Loyer charges comprises

390 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

34 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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