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Appartement Cuers 2 pièce(s) 35 m2 + Cave

35 m² - 76 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Située dans une rue calme de CUERS (83390) très bel appartement de type T2 d'environ 35m2 au rez de chaussé composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau (8,07m), une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le plus de cet appartement on y pose les meubles (entièrement refait à neuf), un accès à une cave par des escaliers sous l'appartement) et une autre cave indépendante. Petite copropriété de 10 lots dont 4 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 600 euros. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS référence LMA1498.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMA1498

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Est

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

76000 EUR

Charges copropriété

50 EUR / mois

Taxe Foncière

550 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Type de zone

Centre ville

Assainissement collectif

Oui

N° lot cave

10

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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