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CUERS (83390) Appartement 3 pièces 67 m2 + 2 Terrasses + Parkings

67 m² - 240 000 € **

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CUERS (83390) Appartement 3 pièces 67 m2 + 2 Terrasses + Parkings

67 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CUERS (83390) Proche des commerces, dans une résidence récente sécurisée, appartement traversant de type T3, d'environ 67 m² composé d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 chambres, d'une salle de bain et un wc indépendant. Le plus de ce bien, Il dispose de deux terrasses (une côté salon et une côté chambre). Il offre également un grand garage en sous-sol (2 places) et une place de parking. Le prix de ce bien est fixé à 240 000.00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette copropriété est composée de 266 lots et les charges annuelles sont de 1656€ . Pour une 1ère visite, prenez contact avec l'équipe de l'agence GUY HOQUET à Cuers Réf. : AAA1491
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAA1491

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

240000 EUR

Charges copropriété

138 EUR / mois

Prestations / charges

charges comprenant eau chaude, eau froide, entretien parties communes et le portail

Taxe Foncière

1217 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

266

Charges annuelles (ALUR)

1656 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Autres

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrasse

12.65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

N° lot parking

46

N° lot

254

N° lot garage

119

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

38.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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