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CUERS (83390) Demeure de prestige 6 pièces 190 m2 sur 85000 m² de terrain

190 m² - 740 000 € **

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190 m² - 740 000 € **

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CUERS (83390) Demeure de prestige 6 pièces 190 m2 sur 85000 m² de terrain

190 m² - 740 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

CUERS (83390) Dans un cadre à couper le souffle, au calme absolu, magnifique mas provençal datant du 19ème siècle avec tout le confort moderne. Ce bien est composé, au rez-de-chaussé, d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau et d'une arrière cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 1 suite parentale avec salle de bain et wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux. Toute la demeure dispose du chauffage au sol. L'eau chaude est fournie par un chauffe eau thermodynamique, l'eau froide est alimentée par le Canal de Provence et vous disposez de panneaux solaires avec revente. A l'extérieur, vous disposerez une grande terrasse en pierre, une piscine à débordement au sel de 6x10 chauffée, une oliveraie ainsi que de grands espaces plats. La propriété possède aussi une forêt. Vous disposerez d'un garage, d'un espace de stockage ainsi que d'un carport. Ce bien est au prix de 740 000.00 € et les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une première visite, contacter l'agence GUY HOQUET de Cuers. Réf. :LMP1474
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMP1474

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

740000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1832

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Provencale

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface séjour

61.89 m2

Surface terrain

78595 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Sans

Aspect

Plat, Pentu, Paysagé

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Câble

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Non

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Type de zone

Hors agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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