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Villa Cuers 6 pièce(s) 165 m2 avec Piscine.

165 m² - 392 000 € **

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Villa Cuers 6 pièce(s) 165 m2 avec Piscine.

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Description de la Villa en vente

Située sur la commune de CUERS (83390), à quelques pas des commerces, Villa individuelle d'environ 165m2 composée d'une entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres (dont 1 suite parentale), buanderie, salle de bains et wc indépendants. Piscine et portail électrique. Le tout sur 500m2 de terrain clôturé. Le plus de cette maison ? On y pose les meubles. Le prix de ce bien est fixé à 392.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1ère visite, contactez l'agence Guy Hoquet située à CUERS référence LMV1451.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMV1451

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

392000 EUR

Taxe Foncière

2546 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

21.18 m2

Surface terrain

500 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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