Propriété Pierrefeu du Var avec Piscine

260 m² - 640 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de Pierrefeu Du Var (83390) dans un environnement préservé et proche des commodités, spacieuse villa (avec un fort potentiel) composée sur la partie principale (d'environ 130m2) d'un salon- salle à manger (54m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 1 bureau, salle de bains, salle d'eau et wc. La partie du sous sol est aménagée d'une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, atelier, cellier et une immense pièce déjà carrelée à finir d'aménager de 63m2. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Vous trouverez aussi 2 belles terrasses et un bel espace piscine (11X 4,5) avec son pool house entièrement sécurisé. Le plus de cette maison qui n'est pas isolée, un garage (d'environ 24m2) avec porte électrique, un carport, abri de jardin et la possibilité d'aménager les combles d'environ 100m2. Le tout sur 15470m2 de terrain entièrement clôturé avec un accès facile. Le prix de ce bien est fixé à 640000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS (83390) pour une 1ère visite, référence LMV1407.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. LMV1407

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

PIERREFEU DU VAR

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

640000 EUR

Taxe Foncière

1963 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

260 m2

Surface séjour

54 m2

Surface terrain

15470 m2

Surface Sous-Sol

130 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierrefeu-du-Var

La vie à Pierrefeu-du-Var : chiffres et données utiles

Pierrefeu-du-Var, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 21,55 km de La Garde et à 29,37 km de Toulon. Elle est entourée par les communes suivantes : Puget-Ville, La Londe-les-Maures, Cuers, Hyères, La Crau et Collobrières.

Dotée d'une superficie de 57,7 km², cette ville rurale est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier

L'immobilier de Pierrefeu-du-Var se compose en très grande majorité de maisons individuelles (76 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui est de 12 %.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 5 867 habitants et a un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pierrefeu-du-Var.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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