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CUERS (83390) Maison d'environ 75 m² avec parking privatif

75 m² - 239 000 € **

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75 m² - 239 000 € **

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Description de la Maison en vente

CUERS (83390) maison RT2012, sous décennale, composée, au RDC, d'une grande pièce de vie traversante avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une d'environ 19 m² (possibilité d'en créer une 3ème) et une salle de bain avec wc. L'ensemble de la maison possède des climatisations réversibles. A l'extérieur, vous trouverez un chalet en bois, un barbecue ainsi qu'une place de parking. Le prix de ce bien est proposé à 239 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS pour une 1ère visite, référence AAM1422
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AAM1422

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

239000 EUR

Taxe Foncière

1136 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TBE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

75 m2

Surface séjour

34.66 m2

Surface terrain

100 m2

Surface terrasse

55 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

PLU

Oui

Aménagement

Pelouse

Câble

Non

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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