Maison Cuers 5 pièce(s) 152 m2

152 m² - 507 000 € **

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Maison Cuers 5 pièce(s) 152 m2

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de Cuers (83390) au milieu d'un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, Magnifique villa entièrement de PLAIN PIED sur un terrain de 2 000 m² clôturé. Villa construite en 2008 de 152 m² exposée PLEIN SUD, très lumineuse. Elle est composé d'une pièce à vivre d'environ 62 m² avec Climatisation réversible, poêle à granules , une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse ombragée d' environ 40 m² . Côté nuit vous trouverez : 1 suite parentale avec douche et dressing, climatisation . Trois autres chambres, une Salle de bain, deux wc indépendants et un cellier. Un espace Piscine 6x3m, un Carport pouvant accueillir 2 voitures et Motos, un garage et un abri jardin. Le plus de cette villa : De belles prestations (Baies vitrées à galandage, , climatisation réversible poêle à granules, portail électrique). Le prix de ce bien est fixé 507.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour une 1 ère visite contactez l'agence GUY HOQUET située à CUERS Référence SSV1450.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. SSV1450

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

507000 EUR

Taxe Foncière

2470 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

152 m2

Surface Utile

152 m2

Surface séjour

63 m2

Surface terrain

2000 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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