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CUERS (83390) maison de village divisée en 2 appartements Loués

90 m² - 238 000 € **

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CUERS (83390) maison de village divisée en 2 appartements Loués

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Description de la Maison en vente

Située sur la commune de CUERS (83390) maison de village composée d'un T2 de 36.15 m² au 1er étage loué 490€ et un T3 de 50.03 m² avec loggia, garage et cave au 2ème étage loué 650€. L'immeuble est en bon état, il est situé dans une rue au calme et proche des commerces. Le prix du bien est fixé à 238 000€ et inclus 4,39% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge acquéreur : 238000€. Idéal investissement locatif. Pour une 1ère visite, contactez l'agence GUY HOQUET de CUERS référence ADI 1470
** 238 000 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. ADI1475

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

83390

Ville

CUERS

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

238000 EUR

Taxe Foncière

676 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Poêle a bois dans appartement
2ème étage

Surface

90 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pierrefeu-du-Var

La vie à Pierrefeu-du-Var : chiffres et données utiles

Pierrefeu-du-Var, ville du département du Var, est une commune paisible, située à 21,55 km de La Garde et à 29,37 km de Toulon. Elle est entourée par les communes suivantes : Puget-Ville, La Londe-les-Maures, Cuers, Hyères, La Crau et Collobrières.

Dotée d'une superficie de 57,7 km², cette ville rurale est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier

L'immobilier de Pierrefeu-du-Var se compose en très grande majorité de maisons individuelles (76 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 2 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, supérieure à celle du Var qui est de 12 %.

Les habitants

La ville comptabilise une population de 5 867 habitants et a un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pierrefeu-du-Var.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    83390 Cuers

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